Datenschutz

Überblick

Diese Website ist eine statische Seite. Sie enthält kein Kontaktformular, setzt selbst keine Cookies und bindet keine Analyse- oder Werbedienste ein. Ein Profil über Sie wird hier nicht gebildet.

Personenbezogene Daten fallen an drei Stellen an: in den technischen Protokollen unseres Hosters beim Abruf der Seite, bei der Buchung eines Gesprächs, und dann, wenn Sie uns von sich aus schreiben oder anrufen.

Verantwortliche Stelle

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist der im Impressum genannte Anbieter; Anschrift und Registernummer stehen dort. Für Anfragen zum Datenschutz erreichen Sie uns unter contact@upcyprushomes.com.

Hosting und Server-Protokolle

Die Seite wird bei einem externen Dienstleister gehostet: bunny.net (BunnyWay d.o.o., Slowenien). Beim Abruf erhebt dessen Server automatisch die folgenden Daten, die Ihr Browser übermittelt: Diese Protokolle dienen dem sicheren und stabilen Betrieb; eine Zusammenführung mit anderen Datenquellen findet nicht statt.

Rechtsgrundlage ist das berechtigte Interesse an einer technisch fehlerfreien Darstellung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

• IP-Adresse des abrufenden Geräts
• Datum und Uhrzeit des Abrufs
• aufgerufene Adresse und übertragene Datenmenge
• Browsertyp und Betriebssystem
• die zuvor besuchte Seite, sofern Ihr Browser sie übermittelt

Cookies und Speicherung im Browser

Diese Website selbst setzt keine Cookies. Es laufen keine Analysewerkzeuge, keine Reichweitenmessung und keine Werbenetzwerke mit, und es werden weder Schriften noch Karten von fremden Servern nachgeladen. Sobald Sie im Fragen-Ablauf zum Terminvorschlag gelangen, setzt der dort eingebettete Kalender von Cal.com drei eigene Cookies: eines zum Schutz vor automatisierten Zugriffen (Laufzeit 30 Minuten) und zwei, die das Buchungsformular gegen Missbrauch absichern (nur für die Dauer Ihrer Browser-Sitzung). Sie dienen der Sicherheit und dem Betrieb des Kalenders und sind nicht dazu bestimmt, Sie über Websites hinweg wiederzuerkennen. Vor dem Laden des Kalenders wird keines davon gesetzt.

Für die Bedienung legt die Seite einige Angaben im Speicher Ihres Browsers ab:

• die von Ihnen gewählte Sprache — bleibt gespeichert
• Ihre Wunschliste, also die von Ihnen gemerkten Objekte — bleibt gespeichert
• die zuletzt eingestellten Filter der Objektliste — bleiben gespeichert
• die Nummer des zuletzt angesehenen Objekts — nur für diesen Besuch
• die Sprachfassung, von der aus Sie auf eine Seite gekommen sind — nur für diesen Besuch

Jede dieser Angaben entsteht erst durch eine Handlung von Ihnen, keine enthält ein Kennzeichen, das Sie über Websites hinweg wiedererkennbar macht, und keine verlässt Ihr Gerät — ausgenommen die Angaben, die Sie mit einer Terminbuchung ausdrücklich mitsenden. Die Speicherung ist für die von Ihnen aufgerufenen Funktionen erforderlich und bedarf daher keiner Einwilligung (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG). Eine Einwilligungsabfrage ist deshalb entbehrlich.

Beim Aufruf der Startseite liest die Seite außerdem die Spracheinstellung Ihres Browsers aus, um Sie auf die passende Sprachfassung zu führen; haben Sie bereits eine Sprache gewählt, gilt diese. Dabei wird nichts an uns oder an Dritte übertragen und kein Profil gebildet. Auch dieses Auslesen ist für die von Ihnen aufgerufene Funktion erforderlich und bedarf keiner Einwilligung (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG).

Sie können diese Angaben jederzeit über die Einstellungen Ihres Browsers löschen.

Wenn Sie uns schreiben

Schreiben Sie uns per E-Mail oder rufen Sie an, verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO bei vorvertraglichen Maßnahmen, sonst unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Wir löschen diese Daten, sobald der Vorgang abgeschlossen ist und gesetzliche Aufbewahrungsfristen dem nicht entgegenstehen.

WhatsApp

Die Seite verlinkt auf WhatsApp. Erst wenn Sie den Link anklicken, stellt Ihr Gerät eine Verbindung zu WhatsApp her; vorher werden dorthin keine Daten übertragen.

Der Link bringt einen vorbereiteten Text mit, der zu der Seite passt, auf der Sie gedrückt haben — auf einer Objektseite etwa dessen Nummer und Namen. Sie sehen diesen Text in WhatsApp, bevor Sie ihn senden, und können ihn ändern oder löschen.

Schreiben Sie uns dort, verarbeiten wir Ihre Rufnummer, Ihren bei WhatsApp hinterlegten Profilnamen und den Inhalt Ihrer Nachrichten, um Ihre Anfrage zu beantworten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO bei vorvertraglichen Maßnahmen, sonst unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Den Weg wählen Sie: Wir schreiben Ihnen dort nur, wenn Sie uns zuerst geschrieben haben, und Werbung versenden wir über WhatsApp nicht.

Wir nutzen dafür die WhatsApp Business App auf einem Gerät des Unternehmens. Für Nutzer im Europäischen Wirtschaftsraum ist WhatsApp Ireland Limited (Merrion Road, Dublin 4, Irland) Betreiberin des Dienstes; sie gehört zur Meta-Unternehmensgruppe, und eine Übermittlung in die Vereinigten Staaten ist dabei möglich. Nachrichteninhalte sind Ende-zu-Ende verschlüsselt; Verbindungsdaten wie Rufnummer und Zeitpunkt verarbeitet die Betreiberin dennoch, und dafür ist sie selbst verantwortlich. Einzelheiten stehen in ihrer Datenschutzerklärung: https://www.whatsapp.com/legal/privacy-policy-eea.

Wir löschen den Nachrichtenverlauf, sobald Ihre Anfrage abgeschlossen ist und gesetzliche Aufbewahrungsfristen dem nicht entgegenstehen.

Sie erreichen uns genauso per E-Mail oder über die Terminbuchung — auf WhatsApp sind Sie nicht angewiesen.

Terminbuchung

Für die Buchung eines Gesprächs nutzen wir Cal.com (Cal.com, Inc., 2261 Market Street #4382, San Francisco, CA 94114, Vereinigte Staaten). Der Kalender ist auf unserer Seite eingebettet; er wird erst geladen, wenn Sie die drei Fragen beantwortet haben und zum Terminvorschlag gelangen.

Mit der Buchung werden folgende Angaben an Cal.com übertragen:

• Vor- und Nachname
• E-Mail-Adresse
• Telefonnummer
• Ihre Notizen und eingeladene Gäste, soweit Sie sie angeben
• Ihre drei Antworten aus dem Fragen-Ablauf: Vorhaben, Rahmen und Zeitpunkt
• die Nummer des Objekts, um das es geht, soweit Sie sie angehängt lassen
• die Nummern der Objekte auf Ihrer Wunschliste, soweit Sie sie anhängen
• das Thema: von welcher Art Seite aus Sie gebucht haben und welcher Aufruf Sie dorthin geführt hat — etwa „ein bestimmtes Objekt, Frage offen geblieben“ oder „Wunschliste, Klarheit über Preise“. Es ist eine Kategorie und kein Klickpfad: Wir speichern nicht, welche Seiten Sie besucht haben, sondern nur, worum es im Gespräch gehen soll
• ein Empfehlungscode, falls Sie über einen Partnerlink gekommen sind

Die vorbelegten Angaben sehen Sie vor der Buchung; Objekt und Wunschliste können Sie dort abwählen.

Wozu wir sie verwenden: Ein Gespräch über eine Immobilie in Nordzypern ist nur dann hilfreich, wenn wir vorher wissen, worum es geht. Steht im Termin, dass Sie von einem bestimmten Objekt kommen, bereiten wir dessen Unterlagen, Preise und Nebenkosten vor; kommen Sie von Ihrer Wunschliste, vergleichen wir diese Objekte; haben Sie allgemeine Fragen, nehmen wir uns Zeit für den Ablauf eines Kaufs. Ohne diese Angaben beginnt das Gespräch damit, sie zu erfragen — das kostet Ihre Zeit und bringt Ihnen nichts.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO — die Verarbeitung erfolgt auf Ihre Anfrage hin und dient vorvertraglichen Maßnahmen.

Cal.com verarbeitet diese Daten für uns als Auftragsverarbeiter auf Grundlage eines Vertrags nach Art. 28 DSGVO. Das Unternehmen sitzt in den Vereinigten Staaten und verarbeitet die Daten dort; einzelne Unterauftragnehmer verarbeiten sie in weiteren Ländern. Die Übermittlung ist durch Standardvertragsklauseln beziehungsweise den EU-US Data Privacy Framework abgesichert. Vertreter in der Europäischen Union nach Art. 27 DSGVO ist Felix Kolodziej, felix@cal.com. Einzelheiten stehen in der Datenschutzerklärung von Cal.com: https://cal.com/privacy.

Wir löschen Ihre Angaben, sobald das Gespräch abgeschlossen ist und daraus keine weitere Zusammenarbeit entsteht, soweit gesetzliche Aufbewahrungsfristen dem nicht entgegenstehen.

Weitergabe Ihrer Anfrage

Wenn Sie einen Termin buchen oder uns schreiben, kommt Ihre Anfrage zunächst zu uns. Wir sehen sie an und entscheiden, ob wir sie an unsere Partneragentur vor Ort weitergeben — eine Immobilienagentur mit Sitz in Nordzypern, die das Gespräch führt und den Kauf begleitet. Ob wir eine Anfrage weitergeben, entscheiden wir im Einzelfall.

Weitergegeben wird, was Sie uns mitgeteilt haben:

• Ihr Name und Ihre Kontaktdaten
• Ihre Antworten aus dem Fragen-Ablauf: Vorhaben, Rahmen und Zeitpunkt
• das Objekt, um das es geht, und die Objekte auf Ihrer Wunschliste, soweit Sie sie anhängen
• das Thema Ihrer Anfrage und ein Empfehlungscode, falls vorhanden
• alles Weitere, was Sie uns von sich aus schreiben

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO: Die Weitergabe erfolgt auf Ihre Anfrage hin und dient vorvertraglichen Maßnahmen. Ohne sie könnten wir Ihr Anliegen nicht bearbeiten — die Beratung vor Ort ist genau das, worum Sie bitten.

Nordzypern ist kein Staat, für den die Europäische Kommission ein angemessenes Datenschutzniveau festgestellt hat. Die Übermittlung stützt sich deshalb auf Art. 49 Abs. 1 lit. b DSGVO; sie ist für die von Ihnen gewünschten vorvertraglichen Maßnahmen erforderlich. Ein dem europäischen Recht entsprechendes Schutzniveau können wir dort nicht garantieren: Es kann sein, dass Ihnen die Rechte aus der Datenschutz-Grundverordnung gegenüber der Agentur nicht in gleichem Umfang zustehen und dass ihre Durchsetzung schwieriger ist.

Sie entscheiden darüber: Ohne Ihre Anfrage geben wir nichts weiter. Möchten Sie das nicht, schreiben Sie uns stattdessen unter contact@upcyprushomes.com — dann klären wir zuerst, was Sie wissen möchten.

Wir löschen Ihre Angaben bei uns, sobald der Vorgang abgeschlossen ist und gesetzliche Aufbewahrungsfristen dem nicht entgegenstehen.

Ihre Rechte

Sie haben gegenüber uns die folgenden Rechte hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten:

• Auskunft über die zu Ihnen gespeicherten Daten
• Berichtigung unrichtiger Daten
• Löschung
• Einschränkung der Verarbeitung
• Datenübertragbarkeit
• Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft

Eine formlose Nachricht an contact@upcyprushomes.com genügt.

Soweit eine Verarbeitung auf einem berechtigten Interesse beruht, können Sie ihr aus Gründen widersprechen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben (Art. 21 DSGVO).

Beschwerderecht

Wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt, können Sie sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren. Zuständig ist die Behörde Ihres gewöhnlichen Aufenthaltsorts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes.

Änderungen dieser Erklärung

Wir passen diese Erklärung an, sobald sich die Rechtslage oder die auf dieser Website eingesetzte Technik ändert. Es gilt jeweils die hier abrufbare Fassung.